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Maison à vendre

5 chambres|2 salles de bains|536 m²|4140 — Dolembreux
949 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison de maître à vendre à Hautgné 15 DolembreuxPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
2
Superficie habitable
536 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
643 m²
Label Immo Sprl

Label Immo Sprl

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Description

Cette demeure d’exception (datant de +/- 1875) se trouve sur une parcelle de terrain de 1 363 m². Le jardin, orienté sud, comporte plusieurs terrasses ainsi qu'une grande piscine récemment rénovée. Cette demeure de plus de 760 m² construits est située dans un cadre apaisant et champêtre. Elle dispose de plus de 530 m² habitables répartis sur 3 étages de plus de 190 m² chacun. 2 de ces étages sont entièrement rénovés, tandis que le second est partiellement rénové, avec un studio. Au rez : deux halls avec WC, une cuisine équipée avec coin déjeuner, un grand séjour, actuellement aménagé en bureau et salle de jeux, un garage deux voitures, ainsi que des caves au sous-sol. Au 1er : suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, douche et deux lavabos) et bureau. 4 grandes chambres, une vaste salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et WC), et une buanderie. Au 2e : un studio, avec possibilité d’aménager des chambres et des salles d'eau. Au-dessus, deux combles. CC mazout, châssis DV, 24 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur de 2018 avec régulateur de pH, nouveau liner de 2023, 2 poêles à pellets, adoucisseur d’eau, etc. FO à partir de 949 000 € sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations, plans et photos donnés à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation— Hautgné 15, 4140 dolembreux

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4140 DOLEMBREUX · MAISONS

Analyse basée sur 22 annonces actives dans la zone

1 622 €/m² (P25)2 230 €/m² (Médiane)2 682 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 771 €/m²▼ 21% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
949 000 €
INDISPONIBLE